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学费-96，000澳元24，000澳元×4年= 96，000澳元生活费-24，000澳元6，000澳元×4年= 24，000澳元租金-31，200澳元150澳元×52周× 4年= 31，200澳元支出总额-151，200澳元(-，800)(汇率按16.5计算)西澳大利亚位于澳大利亚西部，属于欠发达地区，成本应该略低。

在西澳大利亚工作每小时可以赚12-15澳币，每周20个小时的工作，也就是每周240-300澳币，相当于2000元左右。其实在家免费学习也能挣钱，不用那么辛苦！通过住房学习买一套价值60万澳元的房产(两三房)，首付只有18万澳元，贷款70%。

年利率为6.5%，年均升值8%(年均升值7%~10%)附加值+192，000澳元600，000澳元×8%×4年= 192，000澳元利息-109，200澳元420，000澳元×6.5%×4年= 109，200澳元律师-非盟1 500美元市政、水和管理费-9，600澳元每季度600澳元× 4季度× 4年= 9，600澳元净利润+71，700澳元租金450澳元/周+93，600澳元450澳元×52周× 4年= 93，600澳元总收入+165，300澳元-投资一套澳洲房子支持你的学习，留学4年后卖掉房子。

房地产投资可以带来以下好处

1、 抵消4年的租金支出，总计约31，200澳元。

2、 为了抵消四年的学费，总额约为96，000澳元。

3、 抵消四年生活费，合计约2.4万澳币。

4、 最后，盈余约为

4、 300澳元(

16、 300澳元-

9、 000澳元-

2、 000澳元)(450)。因为澳大利亚的金融政策允许房产增值部分继续最多贷80%，很多在澳留学生已经通过这种方式拥有了几处甚至十几处房产，成为其他留学生甚至当地人的房东！